עלויות הריסה לבנייני חוץ - מוסך, אסם, קרפארט ושות '

תוכן

• סקירה של העלויות
  • 1. עלות ביצוע עבודות הריסה
  • 2. עלויות סילוק
    • דוגמה לעלויות סילוק
• שלושה חישובים לדוגמא עבור עלויות ההריסה

חישוב עלויות ההריסה חשוב להימנע מהפתעות לא נעימות. לעתים קרובות הערכת ההוצאות הנדרשות עבור חפצים קטנים כביכול. לכן עסקנו בקטגוריית הבניינים החיצוניים והרכבנו עבורכם את חשבונאות העלות החשובה.

אם מתוכנן בניין חדש או אם ייהרסו חפצים בודדים מסיבות שטח, אז תחילה יש להקים תוכנית עלות. עליכם לדעת אילו עלויות נגרמות וכיצד תוכלו לחסוך בהוצאות. כדוגמא, אנו שוקלים את העלויות שנגרמו למוסך, לאסם, לחניון ולסככת הגינה. על מנת לקבוע את עלויות ההריסה המדויקות במקרים בודדים, חשוב הידע אודות גודל העצם כמו גם צורת הבנייה שלו והחומרים המכילים.

סקירה של העלויות

ההריסה גוררת עלויות שונות המוצגות להלן:

1. עלות ביצוע עבודות הריסה

טיפ: תלוי במיקום ובגודל האובייקט, ניתן לבדוק אם יש צורך באישורים ואם ניתן לבצע את ההריסה עצמה. אם יש לקבל אישורים, נוצרים עלויות נוספות התלויות במפרט האזורי.

עלויות ההריסה בעת ביצוע הזמנת חברה מומחית - ההריסה בפועל צריכה להתבצע במקרה של אסם או חפץ דומה על ידי חברת הריסה מאושרת. תקנות בניית המדינה של המדינות הפדרליות מסדירות את הבסיס המשפטי. המחירים להריסה משתנים מאוד. פריטי עלות רגילים הם בין 15 ל -35 יורו למטר שטח מעוקב.

טיפ: תנודות במחירים תלויות בעיקרן במיקום, אך ישנם גם הבדלים משמעותיים בין החברות הממוקמות באזור. מסיבה זו, קבל הצעות שונות וערוך השוואה. שימו לב האם עלויות הסילוק כבר כלולות במבצעים או שמא מחושבים עלויות אלה בנפרד.

מבנים חיצוניים קטנים יותר עשויים להרוס את עצמם לעתים קרובות, מה שיכול לחסוך לכם כסף. דוגמאות להריסה העצמית המותרת הן סככת הגינה הרגילה מחנות לחומרי בניין ומרכבת העץ. במקרים אלה אין עלויות הריסה, יש צורך רק בכלים מתאימים. ההריסה בדרך כלל אינה מסובכת, בתנאי שהבניין עשוי עץ ואין קירות קלאסיים.

2. עלויות סילוק

סילוק מקצועי נדרש על פי החוק. אם אתה שוכר חברה, עליך לבטל את הראיות למקום הימצאה של הפסולת.

באופן כללי, אתה יכול להשיג חיסכון משמעותי בעלויות על ידי הפרדת החומרים. עבור חפצים גדולים יותר, ניתן לבצע את ההפרדה הגסה עם החופר. לדוגמה, אם מדובר באסם ישן יותר, כנראה שההריסה בוצעה באמצעות ציוד כבד מתאים. מכיוון שלרכיבים יש משקל גבוה, בסיוע מכונה, תחילה צריכה להיערך הפרדה. לאחר מכן, במידת הצורך, ניתן למיין ידנית. אם המאמץ גבוה מדי ומתוך כל פרופורציה לחיסכון בעלויות, יש לקבל את עלויות הסילוק הגבוהות יותר.

דוגמה לעלויות סילוק

ניהול פסולת Lahn-Dill (הסן, Wetzlar בחדר)

את הפסולת יש למסור לניהול פסולת לאן-דיל. העלויות תלויות בכמות ובסוג הפסולת. להלן קטע מתוך המחירון הנוכחי (נכון ל -16 בדצמבר 2016):

1. פסולת שארית: Baumischabfälle: 190 יורו לטון או מחיר קבוע 40 יורו למ"ק
2. פסולת המכילה אסבסט: 170 יורו לטון (בכמויות רגילות של משק הבית 145 יורו לטון)
3. פסולת מינרלית של סיבים תזונתיים: 675 אירו לטון (בכמויות משק בית רגילות 145 אירו לטון)
4. קרקעות מזוהמות: 70 יורו לטון
5. פסולת נייר: ללא עלות
6. פסולת עץ: 25 יורו למ"ק / 80 יורו לטון (מסוכן, קטגוריה A - IV)
7. חיתוך ירוק: 30 יורו לטון
8. מתכות ישנות: ללא עלות

שלושה חישובים לדוגמא עבור עלויות ההריסה

1. דוגמה לחישוב עלויות ההריסה של מוסך בדויסבורג

עבור דיסבורג ההנחה היא כי עלויות ההריסה מסתכמות ב 20 אירו, כולל עלויות סילוק. זהו מוסך, בו לא מותקנים חומרים רעילים. גג אסבסט אינו זמין. מהמוסך ידועים נתוני המפתח הבאים:

• אורך: 5 מטר
• רוחב: 3 מטר
• גובה: 2 מטר

שלב 1: חישוב הנפח

נפח = אורך x רוחב x גובה = 5 מטר x 3 מטר x 2 מטר = 30 m³

שלב 2: חישוב עלויות ההריסה

עלויות הריסה = נפח החדר x עלויות ל- m³ = 30 m³ x 20 יורו / m³ = 600 אירו

2. דוגמה לחישוב עלויות הריסה של אסם בברמן

ברמן מניחה עלויות הריסה של 17 יורו כולל עלויות סילוק. האסם פונה בעבר, מה שעלול להוביל לעלויות נוספות. נתוני המפתח הבאים ידועים:

• אורך: 10 מטר
• רוחב: 5 מטר
• גובה: 5 מטר

שלב 1: חישוב הנפח

נפח = אורך x רוחב x גובה = 10 מטר x 5 מטר x 5 מטר = 250 מ '

שלב 2: חישוב עלויות ההריסה

עלויות הריסה = נפח החדר x עלויות למ"מ = 250 מ"ק x 17 יורו / מ³ = 4, 250 אירו

3. חישוב דוגמא לעלויות הריסת חניון בווצלר

החניון בנוי מעץ והוא פתוח ברובו לכל ארבעת הצדדים. גג זמין. הכרייה נעשית בעצמך. הנתונים הבאים ידועים מהרכב:

• נפח העץ המותקן: 5 מ"ר
• נפח פסולת הבנייה / פסולת שיורית אחרת: 1 מ"ק
• עלות עץ: נפח x עלות ל- m³ = 5 m³ x 25 יורו / m³ = 125 יורו
• עלות פסולת / פסולת שיורית: 1 מ"ק x 40 יורו = 40 יורו
• עלות כוללת: 125 יורו + 40 יורו = 165 יורו

האם תרצה לקבל מידע נוסף על העלויות שיכולות להיווצר במקרה של הריסת בית מלאה "> עלויות להריסה מלאה של הבית